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Exclusif

Blanquefort-sur-Briolance (47500)

Situation exceptionnelle pour cette propriété entre MONPAZIER ET BLANQUEFORT-SUR-BRIOLANCE, vue dominante et d

Prix

du bien

245 000 €

réf : 1167

01

Général

Même en hiver ou la végétation est un peu endormie on est sous le charme de la situation de cette propriété, les terrasses dominent côté SUD la piscine avec son jardin planté d'oliviers de bananiers, côté EST vue dégagée sur la forêt et tout autour la nature, encore la nature, le silence et aucun voisin.

La maison dans sa partie ancienne est en pierre, environ 140 m² habitables auxquels se rajoutent un atelier et chaufferie.. On entre dans l'espace séjour (cheminée insert) avec son coin cuisine, salon, 1 chambre, salle de bain, wc, un couloir mène à deux autres chambres (ou une chambre et un vaste bureau sortie sur l'extérieur) à l'atelier, chaufferie buanderie et distribue l'escalier qui conduit à l'étage où se trouvent 2 chambres et une pièce à aménager (possibilité d'y créer une salle d'eau). Chauffage central chaudière fuel, eau chaude par chauffe-eau électrique, fenêtres double vitrage.

Grange en pierre indépendante, carport.

Bien que très lumineuse et agréable à vivre des finitions sont à prévoir dans la maison, le liner est à remplacer et la toiture de la grange à refaire.

Ces travaux réalisés, avec ses 10 ha attenants (+ 1 ha 50 non attenants) ce sera un bien d'exception avec une situation devenue rare

- à visiter très très vite -

02

Plus d'infos

Code postal

47500
Surface habitable (m²)

140 m²
surface terrain

11 ha
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2
Vue

360 ° CAMPAGNE

03

Financier

Prix de vente

245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 370 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Bois, Fioul
Type de chauffage

Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel, Central
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Est
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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