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Sauveterre-la-Lémance (47500)
En LOT ET GARONNE, à moins de 10 mn du LOT et de la DORDOGNE, à l'entrée du village de SAUVETERRE LA LEMANCE ,

Prix
du bien
299 900 €
réf : 3384

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Général

Je vous invite à venir découvrir la quiétude cette demeure sans vis à vis aux prestations de qualité dans ce petit village tous commerces et services de SAUVETERRE LA LEMANCE. Commençons la visite .... Un portail électrique ouvre sur un bel espace extérieur permettant d'accéder à un garage de 50 m² muni d'une ouverture électrique L'habitation se compose d'un hall d'entrée de 14,30 m² avec son placard vestiaire et cabinet de toilette, un splendide séjour 60 m² baigné de lumière avec sa cheminée, une cuisine 18 m² entièrement équipée , cellier attenant. Une véranda de 22 m² donnant sur la piscine vous permet de profiter des premiers rayons de soleil , Côté nuit : 4 spacieuses chambres (12 m², 12 m², 14,50 m², 22,20 m²) dont 2 suites parentales + une salle d'eau et WC indépendants. Un bureau de 16 m² . A l'extérieur : une piscine 10 x 5 m avec son pool house. un beau parc arboré avec vue sur le château entièrement clos avec de magnifiques arbres vous permettent de profiter pleinement de la nature. Un puits avec pompe. Non négligeable aussi, l'implantation de cette maison à 5 mn à pied de tous commerces. ( magasin d'alimentation, boucherie, bar-tabac, boulangerie, pharmacie, médecin, La Poste...) . D'autres prestations sont au rendez-vous. A visiter absolument, le charme de ce lieu ne vous laissera pas insensible !

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Plus d'infos

  • Code postal
    47500
  • Surface habitable (m²)
    200 m²
  • surface terrain
    3 258 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    7

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Financier

  • Prix de vente
    299 900 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 000 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1996
  • Raccordement téléphone
    OUI

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Bilan énergétique

DPE GES
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