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Lacapelle-Biron (47150)

Lacapelle Biron, entre Fumel, Villereal et Monflanquin sur 4000 m² de terrain, propriété, gite et garage ou in

Prix

du bien

170 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 1242

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Général

Ensemble à réhabiliter idéalement situé à la sortie du village tous commerces de Lacapelle Biron, sur un petit chemin , venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un double garage.

A l'origine de cette propriété il y avait la maison principale, bien implantée sur sa butte avec la vue sur le village, élevée sur sous-sol, elle comprenait à l'étage (mais de plain pied avec le terrain du haut) un couloir qui distribuait un séjour sortant sur véranda côté soleil levant, la cuisine, trois chambres, wc, salle de bain. Avec le temps, le sous-sol ou rez de jardin a été aménagé et loué : entrée, cuisine, séjour sortant sur une terrasse couverte, 2 chambres, salle de bain.

Les 4000 m² de terrain le permettant, une maison plain pied 65 m² environ, style longère, a été construite avec son jardin privatif à l'arrière : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, garage communiquant qui sur une partie permettrait d'agrandir d'une chambre supplémentaire.

Des photos intérieures pourront être envoyées aux clients intéressés après explication.

Entre les deux maisons un peu à l'arrière du terrain un garage 92 m² avec double portail, porte sur le côté, des fenêtres, quelques aménagements qui laissent à penser que le propriétaire avait peut être envisagé un changement de destination...

Par manque d'entretien une réhabilitaiton est nécessaire sur l'ensemble des biens et ensuite on peut tout imaginer, une grande maison principale, une maison d'amis et un vaste garage atelier, ou comme cela l'était précedemment un investissement locatif avec trois loyers et pourquoi pas un quatrième en réaménageant le garage en maison.

02

Plus d'infos

Code postal

47150
Surface habitable (m²)

150 m²
surface terrain

4 006 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 100 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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