Agence GARIBA - Lacapelle Biron : IMMOBILIER MASQUIERES : a vendre - vente - acheter - ach demeure de prestige masquieres 47370 14 pièce(s) 375 m2 - Agence GARIBA | Agence GARIBA - Lacapelle Biron
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Dès que l'on arrive devant la grille de cette magnifique propriété le charme opère, on est happé par la beauté du lieu et la sérénité qui s'en dégage. La surface habitable d'environ 375 m² se divise en trois maisons, (240 m², 100 m² et 35m²) La maison principale , on y pénètre par un vaste hall qui distribue à gauche une vaste pièce de vie, -séjour, salon avec cheminée insert) éclairée côté sud par une grande baie vitrée , la mezzanine au dessus du salon abrite le bureau et distribue une chambre avec sa salle de bain en suite. Vaste cuisine superbement équipée sort d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la terrasse couverte (40 m²) ou est aménagée une cuisine d'été (plancha, frigo, évier). . Salle d'eau, wc, cave, chambre froide et à l'étage une chambre. A droite du hall, l'autre aile de la maison la lingerie buanderie, et la suite parentale sortant sur le jardin, sa salle de bain et son dressing attenant. Le grand gite offre une belle pièce de vie avec un coin cuisine sortant sur une terrasse couverte, une belle chambre de 25 m² avec sa grande mezzanine à usage de chambre d'enfant, une chambre de 12 m², une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Un petit gite de 35 m² avec sa petite terrasse privative avec barbecue (pièce à vivre, chambre , salle d'eau avec wc). Un atelier attenant d'environ 20 m² , A l'arrière du petit gite petit cabanon en bois d'environ 10 m² aménagé en chambre d'appoint. Carport pour 2 voitures De nombreux éléments de confort : piscine à déborde ment, au sel ,avec volet roulant électrique, chauffée avec pompe à chaleur indépendante. Jaccuzzi. Chauffage au sol aérothermie,cave réfrigérée, chambre froide, portail électrique avec vidéophone. -

En Lot et Garonne, entre le Lot et le Tarn- et- Garonne, magnifique propriété de charme au milieu d'un parc de 1 ha 70.

861 000 € **
  • En Lot et Garonne, entre le Lot et le Tarn- et- Garonne, magnifique propriété de charme au milieu d'un parc  de 1 ha 70.
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18 photos de ce bien

Type de bienDemeure de Prestige
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleMASQUIERES
  Code postal47370
  ExpositionSud-est
  LotissementNon
  Vuecampagne

Aspects financiers
  Prix861000 EUR
  Taxe Foncière2418 EUR

Intérieur
  Nombre pièces14
  Chambres7
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains3
  Salle(s) d'eau4
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageAérothermie
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureTRES BON
  Neuf - AncienNeuf
  StandingGrand standing
  Etat généralExcellent
  Accès gros porteursOui
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionPierre
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface375 m2
  Surface séjour80 m2
  Surface terrain17417 m2
  Surface terrasse40 m2

Autres
  AscenseurNon
  Nombre de terrasses3
  Type de StationnementCouvert
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueNon
  InterphoneOui
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  Chambre FroideOui

Terrain
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  AssainissementFOSSE SEPTIQUE
  Assainissement collectifNon

Mandat
  Disponibilité26/10/2017

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie138 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an

Dès que l'on arrive devant la grille de cette magnifique propriété le charme opère, on est happé par la beauté du lieu et la sérénité qui s'en dégage. La surface habitable d'environ 375 m² se divise en trois maisons, (240 m², 100 m² et 35m²) La maison principale , on y pénètre par un vaste hall qui distribue à gauche une vaste pièce de vie, -séjour, salon avec cheminée insert) éclairée côté sud par une grande baie vitrée , la mezzanine au dessus du salon abrite le bureau et distribue une chambre avec sa salle de bain en suite. Vaste cuisine superbement équipée sort d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la terrasse couverte (40 m²) ou est aménagée une cuisine d'été (plancha, frigo, évier). . Salle d'eau, wc, cave, chambre froide et à l'étage une chambre. A droite du hall, l'autre aile de la maison la lingerie buanderie, et la suite parentale sortant sur le jardin, sa salle de bain et son dressing attenant. Le grand gite offre une belle pièce de vie avec un coin cuisine sortant sur une terrasse couverte, une belle chambre de 25 m² avec sa grande mezzanine à usage de chambre d'enfant, une chambre de 12 m², une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Un petit gite de 35 m² avec sa petite terrasse privative avec barbecue (pièce à vivre, chambre , salle d'eau avec wc). Un atelier attenant d'environ 20 m² , A l'arrière du petit gite petit cabanon en bois d'environ 10 m² aménagé en chambre d'appoint. Carport pour 2 voitures De nombreux éléments de confort : piscine à déborde ment, au sel ,avec volet roulant électrique, chauffée avec pompe à chaleur indépendante. Jaccuzzi. Chauffage au sol aérothermie,cave réfrigérée, chambre froide, portail électrique avec vidéophone.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 1002

Agence GARIBA
Route Des Bastides
47150 Lacapelle Biron

Téléphone : 05.53.49.05.46
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   20,60          
    Salon - Séjour   80,67          
    Mezzanine   21          
    Chambre 1   13,20          
    SDB + WC             
    Chambre 2   11,44          
    Salle d'eau   3,28          
    Cuisine   21,72          
    Cave             
    Chambre froide             
    Lingerie   9          
    Chambre 3   17,93          
    Dressing   15,83          
    SDB + WC   11,80          
    Terrasse   40          
 2   Pièce de vie   33,44          
 2   Chambre 1   24,37          
 2   Mezzanine   19,60          
 2   SDE + WC             
 2   Chambre 2   11,85          
 2   SDB + WC   5,68          
 3   Pièce à vivre   17,67          
 3   Chambre 1   9,25          
 3   SDE + WC   5,55          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GARIBA | Raison sociale : SARL GARIBA | Adresse siège social : Route Des Bastides - 47150 Lacapelle Biron | Siret : 43921659900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6343921659900019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 260T/Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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