A la campagne, entre GAVAUDUN et LACAPELLE BIRON, ensemble immobilier en pierre de 230 m² , grande maison familiale ou gite de rapport locatif saisonnier
361 800 € **
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 47150 |
| Ville | GAVAUDUN |
| Lotissement | Non |
| Vue | campagne |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Aéroport | 40 km |
| Distance Commerces | 4 km |
| Distance Train | 15 km |
| Accès Gare | 15 min |
Aspects financiers |
| Prix | 361800 EUR |
| Taxe Foncière | 1086 EUR |
Intérieur |
| Nombre pièces | 8 |
| Chambres | 6 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Ouverte |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Climatisation réversible |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Foyer ouvert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Couverture | Tuiles |
| Etat couverture | bon |
| Standing | Bon |
| Etat général | Très bon état |
| Etat extérieur | Très bon |
| Construction | Pierre |
| Volets | Bois |
| Assainissement | Fosse septique |
Surfaces |
| Surface | 230 m2 |
| Surface séjour | 62 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 51 m2 |
| Surface terrain | 9836 m2 |
Autres |
| Piscine | Oui |
Mandat |
| Disponibilité | 05/10/2020 |
Dans un petit hameau, mais très ouverte sur l'extérieur et sur sa cour intérieure, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes habitables. De plain pied, pièce de vie 62 m² avec son coin cuisine sortant sur une terrasse couverte (côté piscine) et sur la cour intérieure, salon (40 m²) avec cheminée ouverte, évier pierre et beaux éléments architecturaux, une chambre ouvrant sur le jardin, salle de bain, wc séparé, buanderie. A l'étage, côté séjour 3 chambres, salle d'eau wc, côté salon deux chambres salle d'eau wc.
Les pièces de vie salon et séjour sortent sur le petit coin romantique qu'est la cour intérieure composée d'un préau, d'un vaste espace couvert , de petites dépendances anciennes soues à cochon, d'un petit studio à terminer qui ferait une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau.
La piscine 10/6 est chauffée, liner armé récent, le terrain (9800 m²) se prolonge et se termine par un bois.
Cette grande maison peut comme c'est le cas actuellement être exploitée comme gite saisonnier (rapport locatif intéressant) et profiter à une grande famille pendant d'autres périodes de l'année.
**Honoraires à la charge du vendeur
Réf : 1114
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| |
Salon |
39,57 |
|
|
cheminee |
| |
Séjour double |
62,87 |
|
|
avec coin cuisine sort sur terrasse |
| 0 |
Chambre 1 |
10,99 |
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| |
W.C. |
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| |
Salle de bains |
5,77 |
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| |
Buanderie |
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| 1 |
Chambre 2 |
14,55 |
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| |
Chambre 3 |
19,76 |
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| |
Chambre 4 |
13 |
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|
|
| |
SDE + WC |
6,28 |
|
|
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| |
Chambre 5 |
21,70 |
|
|
au dessus du salon |
| |
Chambre 6 |
17,32 |
|
|
demi palier |
| |
Salle d'eau |
8,65 |
|
|
|
| |
W.C. |
|
|
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|
| |
Studio |
16,34 |
|
|
indépendant |
Mentions légales Affichage des informations légales : Agence GARIBA | Raison sociale : SARL GARIBA | Adresse siège social : Route Des Bastides - 47150 Lacapelle Biron | Siret : 43921659900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6343921659900019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 260T/Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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