Agence GARIBA - Lacapelle Biron : IMMOBILIER GAVAUDUN : a vendre - vente - acheter - ach maison gavaudun 47150 8 pièce(s) 230 m2 - Agence GARIBA | Agence GARIBA - Lacapelle Biron
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Dans un petit hameau, mais très ouverte sur l'extérieur et sur sa cour intérieure, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes habitables. De plain pied, pièce de vie 62 m² avec son coin cuisine sortant sur une terrasse couverte (côté piscine) et sur la cour intérieure, salon (40 m²) avec cheminée ouverte, évier pierre et beaux éléments architecturaux, une chambre ouvrant sur le jardin, salle de bain, wc séparé, buanderie. A l'étage, côté séjour 3 chambres, salle d'eau wc, côté salon deux chambres salle d'eau wc. Les pièces de vie salon et séjour sortent sur le petit coin romantique qu'est la cour intérieure composée d'un préau, d'un vaste espace couvert , de petites dépendances anciennes soues à cochon, d'un petit studio à terminer qui ferait une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. La piscine 10/6 est chauffée, liner armé récent, le terrain (9800 m²) se prolonge et se termine par un bois. Cette grande maison peut comme c'est le cas actuellement être exploitée comme gite saisonnier (rapport locatif intéressant) et profiter à une grande famille pendant d'autres périodes de l'année. -

A la campagne, entre GAVAUDUN et LACAPELLE BIRON, ensemble immobilier en pierre de 230 m² , grande maison familiale ou gite de rapport locatif saisonnier

361 800 € **
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleGAVAUDUN
  Code postal47150
  LotissementNon
  Vuecampagne
  Nombre étages1
  Distance Aéroport40 km
  Distance Commerces4 km
  Distance Train15 km
  Accès Gare15 min

Aspects financiers
  Prix361800 EUR
  Taxe Foncière1086 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres6
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC3
  CuisineOuverte
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageClimatisation réversible
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couverturebon
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  VoletsBois
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface230 m2
  Surface séjour62 m2
  Surface Dépendance(s)51 m2
  Surface terrain9836 m2

Autres
  PiscineOui

Mandat
  Disponibilité05/10/2020

Dans un petit hameau, mais très ouverte sur l'extérieur et sur sa cour intérieure, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes habitables. De plain pied, pièce de vie 62 m² avec son coin cuisine sortant sur une terrasse couverte (côté piscine) et sur la cour intérieure, salon (40 m²) avec cheminée ouverte, évier pierre et beaux éléments architecturaux, une chambre ouvrant sur le jardin, salle de bain, wc séparé, buanderie. A l'étage, côté séjour 3 chambres, salle d'eau wc, côté salon deux chambres salle d'eau wc. Les pièces de vie salon et séjour sortent sur le petit coin romantique qu'est la cour intérieure composée d'un préau, d'un vaste espace couvert , de petites dépendances anciennes soues à cochon, d'un petit studio à terminer qui ferait une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. La piscine 10/6 est chauffée, liner armé récent, le terrain (9800 m²) se prolonge et se termine par un bois. Cette grande maison peut comme c'est le cas actuellement être exploitée comme gite saisonnier (rapport locatif intéressant) et profiter à une grande famille pendant d'autres périodes de l'année.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 1114

Agence GARIBA
Route Des Bastides
47150 Lacapelle Biron

Téléphone : 05.53.49.05.46
Contact

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   39,57         cheminee 
    Séjour double   62,87         avec coin cuisine sort sur terrasse 
 0   Chambre 1   10,99          
    W.C.             
    Salle de bains   5,77          
    Buanderie             
 1   Chambre 2   14,55          
    Chambre 3   19,76          
    Chambre 4   13          
    SDE + WC   6,28          
    Chambre 5   21,70         au dessus du salon 
    Chambre 6   17,32         demi palier 
    Salle d'eau   8,65          
    W.C.             
    Studio   16,34         indépendant 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GARIBA | Raison sociale : SARL GARIBA | Adresse siège social : Route Des Bastides - 47150 Lacapelle Biron | Siret : 43921659900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6343921659900019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 260T/Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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