Agence GARIBA - Lacapelle Biron : IMMOBILIER BEAUVILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison beauville 47470 5 pièce(s) 233.74 m2 - Agence GARIBA | Agence GARIBA - Lacapelle Biron
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Dans notre belle campagne entre Lot et Garonne et Tarn et Garonne, proche des villages de Bourg de Visa et Beauville, vous serez charmés par cette belle propriété en pierres entièrement rénovée et ses nombreuses dépendances. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, un palier distribue une salle de bains avec douche et W.C, trois chambres dont deux de 28 et 29m2. Au deuxième étage vous découvrirez les combles aménagés laissant apparaître une magnifique charpente. Cette pièce offrant un beau volume peut être utilisée comme chambre, salle de jeux ou salon. Aussi, cette propriété possède de nombreuses dépendances tel qu'une grange de 299 m2 avec garage, cuisine et salle d'eau. Un hangar idéal pour entreposer du matériel ou un camping car. Un ancien poulailler et porcherie entièrement rénovés pouvant être transformés en gîte ou studio indépendant. Un four à pain en parfait état de fonctionnement. Puits. Terrain d'environ 8986 m2. Pompe à chaleur air eau. La couverture de l'ensemble des bâtiments a été refaite, assainissement individuel aux normes. Venez découvrir cette propriété qui a tous les atouts pour répondre à vos projets. -

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299 900 € **
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleBEAUVILLE
  Code postal47470
  ExpositionEst-Ouest
  Nombre étages3
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix299900 EUR

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante Equipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1800
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureTrès bon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  FenêtresDouble vitrage
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface233.74 m2
  Surface terrain8986 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  PiscineNon
  ClimatisationNon
  Sous-solNon
  VérandaOui
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueD
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie159 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an

Dans notre belle campagne entre Lot et Garonne et Tarn et Garonne, proche des villages de Bourg de Visa et Beauville, vous serez charmés par cette belle propriété en pierres entièrement rénovée et ses nombreuses dépendances. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, un palier distribue une salle de bains avec douche et W.C, trois chambres dont deux de 28 et 29m2. Au deuxième étage vous découvrirez les combles aménagés laissant apparaître une magnifique charpente. Cette pièce offrant un beau volume peut être utilisée comme chambre, salle de jeux ou salon. Aussi, cette propriété possède de nombreuses dépendances tel qu'une grange de 299 m2 avec garage, cuisine et salle d'eau. Un hangar idéal pour entreposer du matériel ou un camping car. Un ancien poulailler et porcherie entièrement rénovés pouvant être transformés en gîte ou studio indépendant. Un four à pain en parfait état de fonctionnement. Puits. Terrain d'environ 8986 m2. Pompe à chaleur air eau. La couverture de l'ensemble des bâtiments a été refaite, assainissement individuel aux normes. Venez découvrir cette propriété qui a tous les atouts pour répondre à vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 1117P

Agence GARIBA
Route Des Bastides
47150 Lacapelle Biron

Téléphone : 05.53.49.05.46
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   8,23   E       
 0   Entrée   15,17   E      placard sous escalier 
 0   Cuisine   16,46   E      Plaque-Four-Hotte 
 0   Salle d'eau   7,81         Avec W.C 
 0   Salon - Séjour   25,14   SO       
 1   Palier   7,07         Placard sous escalier 
 1   Salle de bains   8,34   NO      Douche et W.C 
 1   Chambre 1   29,29   EO       
 1   Chambre 2   9,36   E       
 1   Chambre 3   28,07   EO       
 2   Chambre 4   78,80         combles aménagés 
    Dépendance            68,75m2 terrasse couverte avec élec 
    Annexe            32,51m2 ancien poulailler et porcherie rénové prêt à carreler 
    Dépendance            20,28m2 four à pain en état de fonctionnement 
    Hangar            92,06m2 garage camping car non fermé 
    Puit            13m de profondeur et 3m d'eau 
    Chaufferie            19,25m2 
    Grange            299,65m2 avec garage. Cuisine d'été, douche et lavabo 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GARIBA | Raison sociale : SARL GARIBA | Adresse siège social : Route Des Bastides - 47150 Lacapelle Biron | Siret : 43921659900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6343921659900019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 260T/Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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