Entre PUY-L'EVEQUE et VILLEFRANCHE DU PERIGORD, à MONTCABRIER, maison 8 pièces 200 m2

425 000 € **

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18 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	46700
Ville	Montcabrier
Secteur	LOT
Exposition	Sud-est
Lotissement	Non
Vue	campagne
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix	425000 EUR
Taxe Foncière	1504 EUR

Intérieur
Nombre pièces	8
Chambres	4
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Oui
Nombre niveaux	1
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Au Sol
Mode Chauffage	Gaz
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Insert
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	2002
Couverture	Tuiles
Etat couverture	tres bon
Neuf - Ancien	Récent
Standing	Bon
Etat général	Très bon état
Vis à Vis	Non
Etat extérieur	Très bon
Construction	Brique
Style	Contemporain
Fenêtres	Double vitrage
Volets	Bois

Surfaces
Surface	200 m2
Surface séjour	50 m2
Surface terrain	9335 m2

Autres
Nombre de terrasses	2
Portail électrique	Oui
Piscine	Oui
Sous-sol	Oui

Terrain
Eau ville	Oui
Téléphone	Oui
Servitude	Non

Mandat
Disponibilité	03/07/2020

Vous serez tout d' abord charmé par son environnement , son beau jardin bien arboré et fleuri , sa petite gloriette, ses terrasses, ses petits murets en pierre, sa borie dans le bois (9335 m² en totalité dont une partie reste encore constructible) et le calme ambiant. La maison vous séduira ensuite par ses beaux volumes, hall d'entrée de 19 m², grande cuisine de 30 m² avec cellier attenant, séjour/salle à manger de 50 m² sortant sur une grande terrasse couverte insert , tout cet espace vie est très ouvert on circule librement entre les pièces donnant une impression de grandeur, accès par le hall à l'espace nuit 3 belles chambres de plain pied dont une de 18 m² avec chacune des placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé et à l'étage une grande chambre de 22 m² avec coin douche et lavabo + une pièce de 18 m² qui pourrait devenir un très beau dressing et qui actuellement est une pièce de rangement. Deux double garages de 70 m² (dont un avec un wc et une salle d'eau) apportent un atout complémentaire à la maison. Chauffage au sol. La piscine 10 x5 au sel avec sa belle plage et la terrasse couverte ne font qu'un avec la maison. Si la proximité d'un voisin ne vous gêne pas vous pouvez imaginer vendre le terrain à la suite de la propriété qui est constructible. Et n'oubliez pas encore à côté un petit tour dans le bois et vous aurez terminé la visite , alors ne tardez pas à venir découvrir ce bien...
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf : 1099

Agence GARIBA

Route Des Bastides
47150 Lacapelle Biron

Téléphone : 05.53.49.05.46

Nos honoraires

Contact

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall	19,32			placard
	Salon - Séjour	50		Jardin	cheminée insert
	Cuisine	30,84
	Cellier	14,05
	Chambre 1	13,60			placard
	Chambre 2	11,02			placard
	Chambre 3	18,59			placard
	SDB + WC	9,27
	W.C.	3,39
1	Chambre 4	22,49			avec douche et lavabo
	Débarras	18,65
	Garage	67,70			avec partie salle d'eau +wc
	Garage	67,70
	Piscine				à sel
	Terrasse				devant le séjour
	Terrasse				donnant sur la piscine
	Autre				petit kiosque

Voir aussi : immobilier Montcabrier Vente Maison Montcabrier Vente Maison Cassagnes Vente Maison Duravel Vente Maison Puy-l'Évêque Vente Maison Saint-martin-le-redon

Mentions légales

Agence GARIBA - Lacapelle Biron : IMMOBILIER MONTCABRIER : a vendre - vente - acheter - ach maison montcabrier 46700 8 pièce(s) 200 m2 - Agence GARIBA \| Agence GARIBA - Lacapelle Biron
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Vous serez tout d' abord charmé par son environnement , son beau jardin bien arboré et fleuri , sa petite gloriette, ses terrasses, ses petits murets en pierre, sa borie dans le bois (9335 m² en totalité dont une partie reste encore constructible) et le calme ambiant. La maison vous séduira ensuite par ses beaux volumes, hall d'entrée de 19 m², grande cuisine de 30 m² avec cellier attenant, séjour/salle à manger de 50 m² sortant sur une grande terrasse couverte insert , tout cet espace vie est très ouvert on circule librement entre les pièces donnant une impression de grandeur, accès par le hall à l'espace nuit 3 belles chambres de plain pied dont une de 18 m² avec chacune des placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé et à l'étage une grande chambre de 22 m² avec coin douche et lavabo + une pièce de 18 m² qui pourrait devenir un très beau dressing et qui actuellement est une pièce de rangement. Deux double garages de 70 m² (dont un avec un wc et une salle d'eau) apportent un atout complémentaire à la maison. Chauffage au sol. La piscine 10 x5 au sel avec sa belle plage et la terrasse couverte ne font qu'un avec la maison. Si la proximité d'un voisin ne vous gêne pas vous pouvez imaginer vendre le terrain à la suite de la propriété qui est constructible. Et n'oubliez pas encore à côté un petit tour dans le bois et vous aurez terminé la visite , alors ne tardez pas à venir découvrir ce bien... -