Entre PUY-L'EVEQUE et VILLEFRANCHE DU PERIGORD, à MONTCABRIER, maison 8 pièces 200 m2
425 000 € **
Type de bien | Maison |
Type de transaction | A vendre |
Localisation |
Code postal | 46700 |
Ville | Montcabrier |
Secteur | LOT |
Exposition | Sud-est |
Lotissement | Non |
Vue | campagne |
Mitoyenneté | Indépendant |
Aspects financiers |
Prix | 425000 EUR |
Taxe Foncière | 1504 EUR |
Intérieur |
Nombre pièces | 8 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Nombre niveaux | 1 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Au Sol |
Mode Chauffage | Gaz |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Très bon |
Cheminée | Insert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
Extérieur |
Jardin | Oui |
Année construction | 2002 |
Couverture | Tuiles |
Etat couverture | tres bon |
Neuf - Ancien | Récent |
Standing | Bon |
Etat général | Très bon état |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Très bon |
Construction | Brique |
Style | Contemporain |
Fenêtres | Double vitrage |
Volets | Bois |
Surfaces |
Surface | 200 m2 |
Surface séjour | 50 m2 |
Surface terrain | 9335 m2 |
Autres |
Nombre de terrasses | 2 |
Portail électrique | Oui |
Piscine | Oui |
Sous-sol | Oui |
Terrain |
Eau ville | Oui |
Téléphone | Oui |
Servitude | Non |
Mandat |
Disponibilité | 03/07/2020 |
Vous serez tout d' abord charmé par son environnement , son beau jardin bien arboré et fleuri , sa petite gloriette, ses terrasses, ses petits murets en pierre, sa borie dans le bois (9335 m² en totalité dont une partie reste encore constructible) et le calme ambiant. La maison vous séduira ensuite par ses beaux volumes, hall d'entrée de 19 m², grande cuisine de 30 m² avec cellier attenant, séjour/salle à manger de 50 m² sortant sur une grande terrasse couverte insert , tout cet espace vie est très ouvert on circule librement entre les pièces donnant une impression de grandeur, accès par le hall à l'espace nuit 3 belles chambres de plain pied dont une de 18 m² avec chacune des placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé et à l'étage une grande chambre de 22 m² avec coin douche et lavabo + une pièce de 18 m² qui pourrait devenir un très beau dressing et qui actuellement est une pièce de rangement. Deux double garages de 70 m² (dont un avec un wc et une salle d'eau) apportent un atout complémentaire à la maison. Chauffage au sol.
La piscine 10 x5 au sel avec sa belle plage et la terrasse couverte ne font qu'un avec la maison.
Si la proximité d'un voisin ne vous gêne pas vous pouvez imaginer vendre le terrain à la suite de la propriété qui est constructible.
Et n'oubliez pas encore à côté un petit tour dans le bois et vous aurez terminé la visite , alors ne tardez pas à venir découvrir ce bien... **Honoraires à la charge du vendeur Réf : 1099
Description des pièces
Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
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Hall |
19,32 |
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placard |
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Salon - Séjour |
50 |
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Jardin |
cheminée insert |
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Cuisine |
30,84 |
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Cellier |
14,05 |
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Chambre 1 |
13,60 |
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placard |
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Chambre 2 |
11,02 |
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placard |
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Chambre 3 |
18,59 |
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|
placard |
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SDB + WC |
9,27 |
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W.C. |
3,39 |
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1 |
Chambre 4 |
22,49 |
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avec douche et lavabo |
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Débarras |
18,65 |
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Garage |
67,70 |
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avec partie salle d'eau +wc |
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Garage |
67,70 |
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Piscine |
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à sel |
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Terrasse |
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devant le séjour |
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Terrasse |
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donnant sur la piscine |
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Autre |
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petit kiosque |
Mentions légales Affichage des informations légales : Agence GARIBA | Raison sociale : SARL GARIBA | Adresse siège social : Route Des Bastides - 47150 Lacapelle Biron | Siret : 43921659900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6343921659900019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 260T/Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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