Agence GARIBA - Lacapelle Biron : IMMOBILIER LACAPELLE BIRON : a vendre - vente - acheter - ach maison lacapelle biron 47150 4 pièce(s) 140 m2 - Agence GARIBA | Agence GARIBA - Lacapelle Biron
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Au coeur d'un bel environnement boisé de 1 ha 31 a 07 ca, cette habitation de charme vous propose de plain pied une pièce de vie de 40 m² avec son coin cuisine entièrement équipée de 12 m² et son salon de 17 m² avec sa cheminée-insert, une chambre avec son placard mural de 13 m². sortant sur la terrasse près de la piscine, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, et un cellier. A l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau desservant deux chambres avec placard mural chacune et d'une superficie respective de 10,36 et 11 m², une salle d'eau avec WC. En sous-sol une cave idéale pour recevoir de bons crus Maison très lumineuse grâce à ses baies vitrées. A l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses dont une couverte et la seconde donnant sur la piscine de 9 x 4 m au sel avec volet roulant, sa pompe à chaleur et son pool house. Vous découvrirez aussi une annexe de 52 m² pouvant être aménagée en habitation. un abri double emplacement n'attend que vos voitures avec un sous-sol de 37 m². Et enfin pour terminer le poulailler. Une visite s'impose. -

Une clairière dans un environnement boisé,c'est ici que se niche ce bel ensemble en pierre de 140 m² avec sa piscine et ses dépendances à deux minutes à pied du village de LACAPELLE -entre Monflanquin et Villeréal.

355 000 € **
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleLACAPELLE BIRON
  Code postal47150
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Aéroport50 km
  Distance Commerces1 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train15 km
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare18 min

Aspects financiers
  Prix355000 EUR
  Taxe Foncière1780 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageClimatisation réversible
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeInsert
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureTrès bon
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface140 m2
  Surface séjour40 m2
  Surface Dépendance(s)52 m2
  Surface terrain13107 m2
  Surface terrasse46 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementCouvert
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueNon
  TennisNon
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  Portail électriqueNon
  PiscineOui
  Accès handicapésNon
  Chambre FroideNon
  ClimatisationOui
  Sous-solOui
  GardienNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  ClotureSans
  Nombre de lots2
  Eau villeOui
  TéléphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie204 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an

Au coeur d'un bel environnement boisé de 1 ha 31 a 07 ca, cette habitation de charme vous propose de plain pied une pièce de vie de 40 m² avec son coin cuisine entièrement équipée de 12 m² et son salon de 17 m² avec sa cheminée-insert, une chambre avec son placard mural de 13 m². sortant sur la terrasse près de la piscine, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, et un cellier. A l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau desservant deux chambres avec placard mural chacune et d'une superficie respective de 10,36 et 11 m², une salle d'eau avec WC. En sous-sol une cave idéale pour recevoir de bons crus Maison très lumineuse grâce à ses baies vitrées. A l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses dont une couverte et la seconde donnant sur la piscine de 9 x 4 m au sel avec volet roulant, sa pompe à chaleur et son pool house. Vous découvrirez aussi une annexe de 52 m² pouvant être aménagée en habitation. un abri double emplacement n'attend que vos voitures avec un sous-sol de 37 m². Et enfin pour terminer le poulailler. Une visite s'impose.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 1075

Agence GARIBA
Route Des Bastides
47150 Lacapelle Biron

Téléphone : 05.53.49.05.46
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GARIBA | Raison sociale : SARL GARIBA | Adresse siège social : Route Des Bastides - 47150 Lacapelle Biron | Siret : 43921659900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6343921659900019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 260T/Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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  • Nombre de pièce(s) :
    1  2  3  4  5+  
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