Agence GARIBA - Lacapelle Biron : IMMOBILIER MONTAUT : a vendre - vente - acheter - ach maison montaut 47210 6 pièce(s) 112 m2 - Agence GARIBA | Agence GARIBA - Lacapelle Biron
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SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à 5 minutes des bastides et des commerces, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac Dordogne. Une maison de grande qualité construite 2010, au calme sans être isolée. HABITATION: Cette maison de plain-pied est conçue pour le confort ; Elle comprend une entrée, des wc, un grand séjour lumineux avec des baies vitrées, une cuisine équipée, un cellier avec accès au garage, un bureau, un couloir donnant sur 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, une troisième chambre parentale avec sa salle d'eau et wc. Cette maison conviendrait à un couple, une famille, même avec une personne à mobilité réduite grace à ses portes larges et sa facilité d'accès. CONFORT: Chauffage au sol réglable selon les pièces, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de plus de 2000Euro, double vitrage partout, volets électriques, isolation par le toit et les murs. TERRAIN: une parcelle sans vis-à-vis de 3850m2, une belle piscine 9m x 5,60m entourée d'une terrasse de 160m2, une terrasse couverte de plus de 30m2 avec pare-vents roulants, et un beau jardin aménagé plein-sud nécessitant très peu d'entretien, un récupérateur d'eau avec sa pompe manuel et électrique pour le tuyau d'arrosage. -

Montaut - 6 pièce(s) - 112 m2

285 000 € **
  • Montaut - 6 pièce(s) - 112 m2
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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal47210
  VilleMONTAUT
  ExpositionSud

Aspects financiers
  Prix285000 EUR
  Taxe Foncière1100 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  Année construction2010

Surfaces
  Surface112 m2
  Surface séjour34 m2
  Surface terrain3850 m2

Autres
  Nombre de terrasses2
  Nombre garages/Box1
  PiscineOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie105 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an

SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à 5 minutes des bastides et des commerces, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac Dordogne. Une maison de grande qualité construite 2010, au calme sans être isolée. HABITATION: Cette maison de plain-pied est conçue pour le confort ; Elle comprend une entrée, des wc, un grand séjour lumineux avec des baies vitrées, une cuisine équipée, un cellier avec accès au garage, un bureau, un couloir donnant sur 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, une troisième chambre parentale avec sa salle d'eau et wc. Cette maison conviendrait à un couple, une famille, même avec une personne à mobilité réduite grace à ses portes larges et sa facilité d'accès. CONFORT: Chauffage au sol réglable selon les pièces, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de plus de 2000Euro, double vitrage partout, volets électriques, isolation par le toit et les murs. TERRAIN: une parcelle sans vis-à-vis de 3850m2, une belle piscine 9m x 5,60m entourée d'une terrasse de 160m2, une terrasse couverte de plus de 30m2 avec pare-vents roulants, et un beau jardin aménagé plein-sud nécessitant très peu d'entretien, un récupérateur d'eau avec sa pompe manuel et électrique pour le tuyau d'arrosage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 460

Agence GARIBA
Route Des Bastides
47150 Lacapelle Biron

Téléphone : 05.53.49.05.46
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2         Entr'e 
 0   W.C.   1         W.C. 
 0   Séjour   34         S'jour 
 0   Cuisine   11         Cuisine 
 0   Bureau   7         Bureau 
 0   Chambre   11         Chambre 1 
 0   Chambre   11         Chambre 2 
 0   Chambre   10         Chambre 3 
 0   Salle d'eau   5         Salle d'eau 
 0   Salle d'eau   4         Salle d'eau 
 0   Garage   0         37,06m2 
 0   Buanderie   7         Buanderie 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GARIBA | Raison sociale : SARL GARIBA | Adresse siège social : Route Des Bastides - 47150 Lacapelle Biron | Siret : 43921659900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6343921659900019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 260T/Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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