Agence GARIBA - Lacapelle Biron : IMMOBILIER VILLENEUVE SUR LOT : a vendre - vente - acheter - ach maison villeneuve sur lot 47300 6 pièce(s) 220 m2 - Agence GARIBA | Agence GARIBA - Lacapelle Biron
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A l'entrée de Villeneuve, dans une impasse, proximité route d'Agen, cette maison élevée sur sous-sol totalement aménagé -cuisine, salle d'eau, salle de bain, wc, pièce de vie avec cheminée insert , chambre, dressing, buanderie - soit en rez de jardin environ 110 m² habitables.. L'étage très lumineux également de plain pied avec la partie haute du parc s'ouvre sur une vaste pièce de vie 45 m² (salle à manger-salon avec cheminée insert) éclairée par des baies vitrées donnant sur une terrasse, grande cuisine meublée, chambre équipée de placards, salle d'eau. Buanderie indépendante avec auvent à l'extrémité de la maison en partie haute. En entresol : chambre indépendante ouvrant à la fois sur l'intérieur de la maison et sur l'extérieur, salle d'eau wc.. L'entrée de cette maison est au niveau de l'entresol et la circulation intérieure entre les différents niveaux de cette maison se fait par un large hall et un confortable escalier, le tout équipé de rangements. Deux accès donnent au parc, un en partie haute avec préau pour un véhicule et l'autre en partie basse conduit à l'allée du garage.. Le garage 49 m² peut accueillir deux véhicules, à l'extrémité chaufferie,chaudière fuel condensation , 4 cuves frioul de 1400 l chacune. Cabane de jardin bois. Puits avec pompe électrique permettant d'arroser le jardin. Le parc clos dans son ensemlbe est joliment planté et entretenu. Rarement une maison se trouve équipée d'autant de rangements... Une visite s'impose. -

A l'entrée de VILLENEUVE-SURLOT, côté AGEN, dans une impasse maison avec parc de 2599 m².

175 000 € **
  • A l'entrée  de VILLENEUVE-SURLOT, côté AGEN, dans une impasse  maison avec parc de 2599 m².
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal47300
  VilleVILLENEUVE SUR LOT
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Nombre étages2
  Distance Commerces1 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus5 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix175000 EUR
  Taxe Foncière2400 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau3
  WC4
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1957
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBON
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Accès gros porteursOui
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre de taille
  StyleArchitecte
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationOui
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface220 m2
  Surface terrain2599 m2

Autres
  Type de StationnementCouvert
  ADSL possibleOui
  PuitsOui

Terrain
  AspectPaysagé
  AménagementArboré
  Certificat d'urbanismeOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  ServitudeNon
  Assainissement collectifOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie234 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/an

A l'entrée de Villeneuve, dans une impasse, proximité route d'Agen, cette maison élevée sur sous-sol totalement aménagé -cuisine, salle d'eau, salle de bain, wc, pièce de vie avec cheminée insert , chambre, dressing, buanderie - soit en rez de jardin environ 110 m² habitables.. L'étage très lumineux également de plain pied avec la partie haute du parc s'ouvre sur une vaste pièce de vie 45 m² (salle à manger-salon avec cheminée insert) éclairée par des baies vitrées donnant sur une terrasse, grande cuisine meublée, chambre équipée de placards, salle d'eau. Buanderie indépendante avec auvent à l'extrémité de la maison en partie haute. En entresol : chambre indépendante ouvrant à la fois sur l'intérieur de la maison et sur l'extérieur, salle d'eau wc.. L'entrée de cette maison est au niveau de l'entresol et la circulation intérieure entre les différents niveaux de cette maison se fait par un large hall et un confortable escalier, le tout équipé de rangements. Deux accès donnent au parc, un en partie haute avec préau pour un véhicule et l'autre en partie basse conduit à l'allée du garage.. Le garage 49 m² peut accueillir deux véhicules, à l'extrémité chaufferie,chaudière fuel condensation , 4 cuves frioul de 1400 l chacune. Cabane de jardin bois. Puits avec pompe électrique permettant d'arroser le jardin. Le parc clos dans son ensemlbe est joliment planté et entretenu. Rarement une maison se trouve équipée d'autant de rangements... Une visite s'impose.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 971

Agence GARIBA
Route Des Bastides
47150 Lacapelle Biron

Téléphone : 05.53.49.05.46
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 entre sol   Entrée   15         placards et penderies, marbre au sol 
 entresol   SDE + WC   3         carrelage au sol faïence au mur 
 Rez de jard   Salon - Séjour   35         cheminée insert, boiseries au mur, parquet flottant 
 rez de jard   Cuisine   6,30         équipée carrelage au sol, faïence aux murs 
 Rez de jard   SDE + WC   6         carrelage au sol faïence au mur 
 rez de jard   Chambre   26         tissus et boiseries au mur, moquette 
 rez de jard   Dressing   13         parquet flottant, boiserie au mur, placards, penderie 
 rez de jard   SDB + WC   5,20          
 rez de jard   Dégagement   11,50         plalcards, peinderies, boiseries aux mur 
 rez de jard   Buanderie   5,50         carrelage au sol, faïence aux murs, installation M L , bac à laver 
 Etage et pl   Hall   4,70         marbre au sol 
 Etage et pl   Cuisine   17,80         meubles, faïence au mur 
 Etage plain   Salle à manger   26,30         marbre au sol, sortie sur terrasse extérieure baie vitrée 
 Etage, plai   Salon   17,40         insert, marbre au sol, étagère bibliothèque 
 Etage, plai   Chambre   16         pednderies et placards, boiseries au mur, parquet au sol 
 Etage, plai   Dégagement   2,10         marbre au sol placard 
 lain-pied a   W.C.   1,37          
 lain-pied a   Salle d'eau   3,90         faïence au mur, carrelage au sol 
 exterieur   Buanderie   8         Accès par auvent extérieur, branchement MaL, bac à laver, ballon ECHAUDE 
    Appenti   8,50         Auvent donnant accès buanderie 
    Terrasse   55         devant la salle à manger avec store 
 Jardin   Garage   50         pour 2 véhicules, 4 cuves à fuel , porte coulissante 
    Chaufferie   4         Chaudière WIESSMANN condensation 
    Puit             
    Autre   8         Abri de jardin 
    Autre            Abri voiture 1 place,toiture en bac acier 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence GARIBA | Raison sociale : SARL GARIBA | Adresse siège social : Route Des Bastides - 47150 Lacapelle Biron | Siret : 43921659900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6343921659900019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 260T/Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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