Agence GARIBA - Lacapelle Biron : IMMOBILIER MONTAUT : a vendre - vente - acheter - ach maison montaut 47210 6 pièce(s) 170 m2 - Agence GARIBA | Agence GARIBA - Lacapelle Biron
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SITUATION: Cette propriété est localisée à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, à 5 minutes Villeréal (Bastide classée parmi les plus beaux villages de France). La maison se situe au milieu de son terrain agréable, clôturé et arboré, sans vis-à-vis ni voisin proche pour une tranquillité absolue sans être isolé, grâce à la proximité des commerces et écoles des bastides autour (Villeréal, Castillonnes, Monflanquin, Monpazier...) HABITATION: Maison ancienne en pierre avec grange transformés avec goût. En entrant, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec son côté salle à manger, cette pièce donne sur la grande terrasse couverte avec vue sur la piscine. A gauche, un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente, poêle à bois, baie vitrée donnant un accès sur le jardin. A travers la cuisine, un couloir / cellier avec un emplacement pour la machine à laver, un garage. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre avec une porte ouvrant sur la terrasse et sa salle d'eau attenante (avec douche, lavabo et wc). Au premier étage, une très belle chambre avec ses poutres apparentes, de grands rangements intégrés et une salle d'eau attenante. De l'autre côté, une troisième chambre avec sa salle d'eau. Les Veluxs à l'étage sont équipés de stores coulissantes. CONFORT: Chauffage centrale au fuel et chaudière de moins de trois ans, poêle à bois, assainissement par fosse septique, isolation au plafond, aux murs et dans le toit. Double vitrage partout et volets traditionnels en bois. TERRAIN: Plusieurs parcelles de terrain formant un grand carré autour de la maison de 5000m2. Ce parc arboré et facile d'entretien est clôturé avec un portail manuel. REMARQUES: Cette maison est en parfait état, restaurée avec des matériaux de qualité, et ne nécessite aucun travaux. Eventuellement, il serait possible de transformer le garage en chambre supplémentaire avec une salle d'eau. -

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Montaut - 6 pièce(s) - 170 m2
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